一、毛坯房怎樣分辨好壞1、公共設施（電梯、樓梯扶手、護欄）、電氣設備（配電箱、插座、開關、燈具）等都應按設計完成全部安裝，并按規定完成各種相關的測試項目。2、屋內板縫密實、無裂縫，墻面不抹灰、無用膩子找平等現象，各樓板接搓平順無錯臺，表面平整、線角順直；每個房間的地面都應該平整，各板面粘結牢固、無裂縫。3、衛生間、廚房等房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃施工，不能出現漏水現象。4、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）應進行通水、試壓等試驗，暖氣地熱系統完成調試與驗收工作。5、衛生間等處地漏與泛水處坡度符合設計要求，排水順暢、不倒泛水，與下水管道結合處嚴密平順，無滲漏外溢現象。二、毛坯房裝修的步驟1、前期設計前期設計非常重要，要仔細的對毛坯房進行測量，測量要相對準確一點，呀特別注意墻壁的面積，這關乎到以后家具的擺放。2、主體拆改根據設計好的圖紙來對墻體進行拆除，拆完之后會產生大量的垃圾，這時候要及時把垃圾清理出去，避免耽誤工期。3、水電安裝水電安裝一點要仔細，切記不要在水電上面省錢，因為前期做不好，后期改造起來會很麻煩，可以多安裝一些插座，多了可以放在那里不用，但少了再來重新安裝那就太麻煩了。4、刷墻選擇質量較好的環保油漆，如果墻壁要刷顏色，在調墻漆顏色的時候，顏色不要調的太深，千萬不能同于色卡或比它深，因為刷墻時至少2遍面漆，有些還要3遍，上墻的顏色會一層比一層深的。5、廚衛吊頂廚衛吊頂不要用木板來吊頂，因為這兩個地方的水汽比較大，盡量使用鋁制品或者PVC扣板來進行吊頂。6、家具、家電進場床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發、餐桌等等。這個根據預算來購買，預算高的話就可以買一些高檔，預算低一點就買檔次稍微低一點。