專家微信免費解答

020-87382439

在線客服

首頁 > 裝修司法鑒定 > 裝修修復方案（損壞修復）

裝修修復方案（損壞修復）

裝修修復方案是根據(jù)一個修復施工項目指定的實施方案。其中包括組織機構方案（各職能機構的構成、各自職責、相互關系等）、人員組成方案（項目負責人、各機構負責人、各專業(yè)負責人等）、技術方案（進度安排、關鍵技術預案、重大施工步驟預案等）、安全方案（安全總體要求、施工危險因素分析、安全措施、重大施工步驟安全預案等）、材料供應方案（材料供應流程、接保檢流程、臨時（急發(fā)）材料采購流程等），此外，根據(jù)項目大小還有現(xiàn)場保衛(wèi)方案、后勤保障方案等等。

裝修修復方案費用：

修復方案編寫費，（圖紙完整的）按工程標的面積35元/m2計算，最低收費5000元；（需制圖的）按工程標的面積55元/m2，最低收費8000元。

工程總額

收費比例

十萬元以下

按工程總額8.4%計算

最低收費6000元

十萬元 ---- 二十萬元

（不含二十萬）

按工程總額6.0%計算

最低收費8400元

二十萬元 ---- 五十萬元

（不含五十萬）

按工程總額4.8%計算

最低收費12000元

五十萬元 ---- 一百萬元

（不含一百萬）

按工程總額3.6%計算

最低收費24000元

一百萬元 ---- 五百萬元

（不含五百萬）

按工程總額2.4%計算

最低收費36000元

五百萬元 ---- 一千萬元

（不含一千萬）

按工程總額1.8%計算

最低收費120000元

一千萬元 ---- 五千萬元

（不含五千萬）

按工程總額1.56%計算

最低收費180000元

五千萬元 ---- 一億元元

（不含一億元）

按工程總額1.44%計算

最低收費780000元

一億元以上

按工程總額1.32%計算

最低收費1440000元

稅費

按鑒定服務費8%計算

注：

1、金額不明確的項目按50元/m2計算，不低于6000元；

2、殘值評估、有合同清單且無發(fā)生變更的結算鑒定按本表下浮20%計算；

3、若資料不齊全，視資料情況額外收取現(xiàn)場測繪費用。

注：造價評估、審核、修復方案等收費為預收金額，實際收費按評估、審核總金額×表格內(nèi)收費比率計算，多還少補。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的，按以上比例計算，無完整施工圖、水電工程竣工圖的，按質量鑒定比例計算。修復方案收費，按造價評估、審核金額計算；無造價評估、審核時，按標的或按帶裝修項目計算（即按1300每平方米×房屋面積，結合收費比率計算）。有修復造價評估、工程造價審核的項目，其修復方案收費按修復造價評估、工程造價審核金額計算，無修復造價評估、工程造價審核的項目，按其裝修總金額計算。

裝修司法鑒定流程：

一、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質量鑒定（質量糾紛）、工程造價審核（價格糾紛）、裝修修復方案（損壞修復）、修復造價評估（損壞追償）,準備相關資料：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

二、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。 收費標準

三、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調,未起訴的由鑒定單位協(xié)調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。 調解模板

四、出具《鑒定報告》

測量結束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。 點擊查看鑒定報告案例

五、出庭作證（如有需要）

當事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

六、法院判決或協(xié)商調解