房屋漏水可以向誰投訴？1、一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯系維修事務，物業(yè)部門（應經開發(fā)商委托）聯系施工單位前來保修。2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請；提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔。3、屬已購單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請；經業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù)；經批準后，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實際維修。4、商品房：如果業(yè)主的房屋在保修期內，應該找開發(fā)商負責保修。5、找有司法鑒定資質的鑒定機構（裝付寶）進行裝修質量鑒定，通過法律法律程序進行維權。

房子裝修出現漏水，從樓上漏到樓下，怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監(jiān)督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業(yè)協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進入司法程序。

房屋漏水相關責任：1、根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發(fā)商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。2、如因樓上業(yè)主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內設施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負責維修，由業(yè)主自行承擔費用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔維修責任。

衛(wèi)生間漏水的處理方法：1．發(fā)現衛(wèi)生間漏水，先弄清楚水是從哪里來的，漏水的來源一般有兩種，一種是上層的鄰居家漏水了，然后水滲透過來讓你誤以為自己漏水了，這種情況試著和上樓的鄰居溝通，共同協商解決問題。2．如果是因為自己家的防水做的不好導致漏水，就要重新做防水了，這個比較麻煩，要將原來鋪好的瓷磚、抹好的墻壁都拆掉，重新來一次，為了防止再次漏水，要找專業(yè)人員解決。3．如果是從墻壁里面往外浸水，可能是埋藏在墻壁里的水管破裂，只要將更換水管問題解決就了，也可以找物業(yè)聯系自來水公司的人員進行解決。4．如果是從衛(wèi)生間頂部往下一滴滴的掉水，可能是因為衛(wèi)生間內水汽太多，凝結在頂部形成的，只要換成防水性強的材質就行了。5．如果是從低下向上返水，大多是因為地漏沒有做好的問題，需要重新做地漏，另外衛(wèi)生間地面的斜度也應該掌握好，以便于更好的排水。

審核合同報價服務內容：1.審核圖紙可行性/明顯不合理；2.審核單價判斷是否偏低或偏高；3.審核輔材型號明確/主流材料；4.審核項目增項/漏項/不合理項；5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項；6.審核說明符合國家標準。明明白白消費，防止預算陷阱。

如何處理室內裝修漏水糾紛？

1.順利的解決情況：在明確職責的情況下，裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達成共識，雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

2.妥協的解決情況：如果雙方之間存在爭議，則他們各自可以放棄在可解決的范圍內進行談判和控制的步驟。 當責任不明確時，通常會發(fā)生這種情況，例如：磚塊不均勻，業(yè)主不滿意。 在這種情況下，雙方都可以選擇退后一步，然后進行糾正。

3.仲裁的解決情況：如果雙方無法解決，我們可以通過技術部門的鑒定。 雙方必須同意由權威裝修鑒定機構進行仲裁，以從技術角度確定事情。 技術部門僅具有鑒定評估功能，解決爭端需要雙方協商。

4.法律的解決情況：雙方堅持認為，可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結果如何，雙方之間的合作關系不復存在，雙方將蒙受一定的損失。

房子漏水怎么辦？首先要找漏，找漏從哪下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏（因為水往底處流）首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到房子漏水先找滲漏原因：1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞；2、建筑物自身質量，如開裂、蜂窩等；3、預埋給排水管滲漏；4、排水管管邊密封不到位，管與結構脫層。建議先做一份房屋質量鑒定，確定造成漏水的原因后，就可以界定相關責任。“假如鑒定出房屋本身就存在設計、材料等方面的問題，則漏水問題就要由開發(fā)商負責維修，不能以保修期為借口。”

裝修保修國家標準：根據《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

樓上漏水找物業(yè)有用嗎？業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現在裝修過程中有違反有關規(guī)定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業(yè)主遇到了此類問題，應首先向物業(yè)公司反映，物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業(yè)主承擔一定的賠償責任。但如果物業(yè)公司已經盡到義務，則不承擔責任。物業(yè)管理單位的管理范圍是大廈和小區(qū)的公共區(qū)域和共用設施設備，不包含業(yè)主私人所有的設施。因此，房屋維修責任為室內部分由業(yè)主負責維修。如房屋損失屬于上層業(yè)主不當行為所致，應由上層業(yè)主負責維修。應該注意的是，如果房屋漏水屬于房屋質量問題，那就應該由開發(fā)商承擔責任。如果物業(yè)管理公司已經進行了告知的義務，且本身也不屬于質量問題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業(yè)主的關系，其不承擔法律責任。

房屋漏水誰的負責？1、開發(fā)商的責任：房屋在保修期內出現非人為因素漏水的話，開發(fā)商就需要承擔全部責任，因為在房屋建筑工程質量保修辦法中，有規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面等是有防滲漏保修的，5年內出現問題都需要開發(fā)商負責。2、公平責任：房屋使用已經超過保修期了，但是房屋出現漏水，且不是人為原因造成的，譬如說防水層自然老化等，這時候維修的話，就需要根據實現情況來公平負責了，由業(yè)主和開發(fā)商或物業(yè)一人一半。3、物業(yè)的責任：物業(yè)疏于管理下，出現漏水沒有及時解決，反而導致漏水加劇、損失擴大等，就需要物業(yè)要承擔責任。4、業(yè)主責任：房屋漏水是人為造成的話，基本上是誰干的就誰負責，當然大部分是業(yè)主自己在使用中造成的，所以要業(yè)主自己負責。