廁所漏水的原因？1.樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主在裝修時,就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗,一次閉水試驗是在裝修工人進(jìn)場前;改水改電后,衛(wèi)生間和廚房要重新做防水,并且進(jìn)行第二次閉水試驗;瓷磚貼完后,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應(yīng)該再做一次閉水試驗。2.樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。衛(wèi)生間防水工作非常重要,準(zhǔn)備開始做防水工程的時候,一定要請專業(yè)的人員,不然如果出現(xiàn)漏水之后再次去做防水就比較麻煩了。

門窗安裝常見問題及解決方法？一、門窗框不方正：原因：框在安裝的過程中卡方不準(zhǔn)，框的兩個對角線有長短，造成框不方正。解決方案：安裝時使用木鍥臨時固定好，測量并調(diào)整對角線達(dá)到一樣長，然后用鐵腳固定牢固。二、金屬鎖孔裝飾件出現(xiàn)歪斜、松動、脫落。原因：施工不到位。解決方案：安裝鎖孔裝飾蓋時，須用大理石開孔器先開孔，再用6mm沖擊鉆頭打孔，深度為2.0至3.0公分。內(nèi)置6mm塑料膨脹管，并用自攻螺絲固定牢。確保平整。三、滲漏：原因：窗框拼接部位沒有打密封膠引起的。解決方案：門窗框安裝前，必須先對洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門窗框同預(yù)留洞口間距2-3cm內(nèi)。若間距大于3cm，需用C20細(xì)石混凝土加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7天后，方可進(jìn)行門窗框安裝。原因2：窗框上部因砂漿塞縫不密實。解決方案：門窗框與副框之間的間隙，宜采用彈性閉孔材料(聚氨酯發(fā)泡劑塞飽滿，并使用耐候密封膠密封。彈性閉孔材料注打要求：連續(xù)施打，充填飽滿，一次成型。出框外的發(fā)泡劑，應(yīng)在結(jié)膜硬化前，塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破壞。原因3：因切割破壞發(fā)泡膠外表層。解決方案：超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。

修復(fù)造價評估、修復(fù)造價鑒定（損壞追償）定義：

修復(fù)造價評估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費用；是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息）。因此，從這個意義上講，修復(fù)造價評估就是重置項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里可以重置修復(fù)工程造價標(biāo)的可以是一個建設(shè)項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段，如重置修復(fù)建設(shè)項目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計階段(設(shè)計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結(jié)算等。

水電改造10大陷阱：1.繞線：故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆，而且還會口口聲聲說什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來搪塞。但是這樣的做法知識裝修公司為了保證美觀度而做的，實際上這樣布線水電的光線根本拉不動，不利于維修，而且還會浪費大量的材料。布線時要注意承重墻上盡量不要橫向開槽，其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c之間走直線，這樣能省不少錢。2.穿線：一根線管里只穿一跟線來增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價格問題，細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價格，一根管穿兩根線時，開槽和穿線管的成本都是一樣的，只應(yīng)該加上多的那根線的費用。3.開槽：水、電路改造分不開槽和開槽兩種價格，也有的裝修隊把開槽價格又細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格，一定要事先商量好不同項目的價格。4.水電開槽回填費：這個屬于亂收費項目，正常開槽都應(yīng)該包括回填的。5.暗盒：每個開關(guān)插座都需要配一個暗盒，好是自己買暗盒，請裝修隊安裝。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢，而工長往往報價十幾塊錢，隨隨便便就會多花幾百塊。6.線頭：吊頂和燈具等每根電線都會余出15cm線頭，開關(guān)和插線板也會余出線頭，但不會太長。這塊費用可以跟工長商議減免。7.進(jìn)場：有的工長在電線等材料進(jìn)場時不通知業(yè)主，正常材料進(jìn)場都要通知業(yè)主，業(yè)主進(jìn)行驗收后簽字，否則工長把你的材料換了你都不知道。8.報價：很多施工隊先承諾低價，隨后施工期間增加項目，終導(dǎo)致成本增加。報價時只報電線管道價格，但不報電線價格，將必須進(jìn)行改造的項目說成可改可不改，都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。9.合同：家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項目之一。簽訂裝修合同前，要計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造，就此算出合理的費用。這樣就可避免增項費用過高。10.合同細(xì)節(jié)：明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié)，一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容，約定好水電總價格，并要求加蓋家裝公司的公章，不要讓家裝公司有空子可鉆。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等）無法達(dá)成一致時，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計算后使用，材質(zhì)選用是否按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進(jìn)行鑒證評估。

裝修報價里有什么陷阱？1.項目單價：規(guī)范的做法是單價部分還要細(xì)化,單價要分主材、輔料、人工分開報。單價分主材、輔材、人工三塊報價對業(yè)主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要采取這么一報價單無非也是為了多賺取利潤,因為現(xiàn)在一些材料費、人工費都比較透明,如果分開報價,裝修公司就沒什么利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。不要以為這種報價方式是一些小公司的所作所為,很多大的家裝公司都是這種報價方式。2.材料品名規(guī)格不詳：這里有兩種情況:第1種是干脆什么都不寫,只寫了項目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。第二種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,并未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號和規(guī)格,一個產(chǎn)品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列,高中低檔都有。同品牌的鋁扣板,可以有噴涂、滾涂、覆膜三種,各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號。一些確實無法規(guī)定品牌、型號的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì)。

房子裝修驗收服務(wù)內(nèi)容：1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序；2.100+細(xì)項逐一排查；3.完整質(zhì)檢報告。