裝修報(bào)價(jià)常見問題：1、“漏報(bào)”某些必須用的家裝主材：家裝工程,都有一些必須使用的家裝主材。而個(gè)別家裝公司在給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí),為了以低價(jià)拉住客戶,故意漏報(bào)某些主材。沒有多少判斷能力的業(yè)主,往往被這種價(jià)格“合理”的低廉報(bào)價(jià)單所吸引,從而爽快簽約。但在接下來的家裝過程中,為了工程的正常施工,業(yè)主又不得不為家裝公司這些“漏報(bào)”項(xiàng)目買單。所以,聰明的業(yè)主會(huì)結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場(chǎng)情況,與家裝公司一同搞清楚需要的主材。 2、故意減少工程量：這種做法是將所施工項(xiàng)目總量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)中只報(bào)一部分,“遺留”的部分結(jié)算時(shí)再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個(gè)手法與“漏報(bào)”某些必須用的家裝主材手法基本類似。 3、模糊材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格：這是不規(guī)范的家裝公司和游擊隊(duì)較為常用的手段。通常,他們提供的報(bào)價(jià)單上雖然寫明了需要材料的類別,也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明選用的等級(jí)、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。

90平米裝修報(bào)價(jià)：1、裝飾方式有全包、半包、清包等三種。其間半包較為常見、也較合理，90平米裝飾預(yù)算大約為4萬到6萬之間。若挑選全包，則價(jià)格會(huì)比半包貴很多，并且很簡(jiǎn)略被裝飾公司詐騙，虛報(bào)材料價(jià)格。清包的話，只需求支交給施工方施工費(fèi)200至400一天，主要看業(yè)主裝飾項(xiàng)目有多少，工期長(zhǎng)短也由項(xiàng)目來斷定。2、簡(jiǎn)略的裝飾，90平米裝飾預(yù)算約為3萬到5萬。中檔的裝飾，預(yù)算則為5萬到8萬。而很好一些的精裝飾，預(yù)算會(huì)達(dá)8萬到15萬。而奢華裝飾的預(yù)算則更高。3、據(jù)調(diào)查，較受現(xiàn)代人歡迎的裝飾風(fēng)格是現(xiàn)代精約風(fēng)格，由于現(xiàn)代精約裝飾省錢有用，性價(jià)比較高。而歐式、地中海等風(fēng)格裝飾則是很費(fèi)錢的。4、每個(gè)業(yè)主對(duì)自己房子都有自己的等待，重視的點(diǎn)也不一樣。例如客廳裝飾，有人重視吊頂?shù)拇蛟?、有人重視背景墻的裝飾，在自己較重視的當(dāng)?shù)乇厝粫?huì)花費(fèi)更多的金錢來裝飾。這一部分需求業(yè)主更具自己的喜愛和實(shí)際情況來確定。

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo)，主要承接：裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材（瓷磚）放射性檢測(cè)；提倡“先裝修，后付款”的新消費(fèi)理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

別墅精裝修如何報(bào)價(jià)？1、裝修風(fēng)格、家居系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等因素別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力，選擇奢華或者質(zhì)樸的裝修，但因使用材質(zhì)的不同，裝修價(jià)格會(huì)有很大的差別。而且，由于涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，這令別墅裝修的造價(jià)難以估算。不過，業(yè)主只要多看看、多了解，再聽聽專業(yè)人士的建議，就能做到心中有數(shù)。2、常住別墅、度假別墅價(jià)格不同資金投入要綜合考慮別墅用途，即居住方式?jīng)Q定了裝修造價(jià)。如果只是度假型別墅，裝修投入可考慮較少；如果是居家型別墅，因日常使用較多，裝修投入則要考慮較多。同時(shí)，如果所購(gòu)買別墅小區(qū)的品質(zhì)較高，小區(qū)環(huán)境及物業(yè)均好，而且準(zhǔn)備長(zhǎng)期作為日常居住的別墅，則可考慮多增加些裝修投入資金，因?yàn)檫@類型別墅升值空間較大，裝修資金的投入并不會(huì)讓別墅居住品質(zhì)有所下降。別墅畢竟是高端住宅，買別墅在一定程度上是身份和地位的象征，這時(shí)候別墅不單單是滿足日常的居住功能，它還具備了一定的社交或接待功能，因此，別墅業(yè)主在別墅設(shè)計(jì)以及裝修上不吝耗費(fèi)重金。這類型別墅業(yè)主往往對(duì)裝修造價(jià)并不加以考慮，只是要求能有上檔次的裝修，能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和尊貴的身份。此時(shí)，別墅設(shè)計(jì)師就要用“加法”來對(duì)待。比如專門設(shè)計(jì)出配套的廚師、保姆用房等，以便于主人舉辦私人酒會(huì)和Party，或者專門設(shè)計(jì)一個(gè)展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級(jí)的音響設(shè)備、配飾到位的家具、飾品等等，這些都可以彰顯尊貴的身份。3、別墅產(chǎn)品也是越來越豐富，除了獨(dú)棟別墅外，有相當(dāng)一部分是聯(lián)排別墅、疊拼別墅或townhouse等，它們被統(tǒng)稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢(mèng)，但其用地面積及戶型面積都不如獨(dú)棟別墅的大，因此在裝修造價(jià)上較好估算。亞別墅的基礎(chǔ)裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價(jià)來計(jì)算。除此之外，亞別墅裝修業(yè)主因選用的電器產(chǎn)品、家具等后期配套產(chǎn)品以及露臺(tái)精致程度的不同，造價(jià)都會(huì)有所差別。一般來說，亞別墅裝修在100萬以內(nèi)是正常的。對(duì)于一套居住型的、面積在500平方米的獨(dú)棟別墅而言，裝修投入從100萬到200萬元也是常見的，甚至有更高。別墅裝修的造價(jià)和預(yù)算具體還要根據(jù)個(gè)人的一些需求，裝修公司了解清楚以后會(huì)出來一個(gè)大致的報(bào)價(jià)，所以，業(yè)主還是要到公司去具體了解一下，多做比較，才能做到心里有數(shù)。

房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個(gè)方面？1.裂縫及空鼓；2.防水；3.墻體和樓板的水平與垂直；4.水電路的驗(yàn)收；5.門窗等設(shè)備的驗(yàn)收。

寫字樓裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：1. 無論是在家裝區(qū)域，還是在寫字樓裝修中，增項(xiàng)是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報(bào)價(jià)較低，但是在簽合同之后，后期的增項(xiàng)是非常多的，導(dǎo)致預(yù)算超支。因此在簽訂合同前，需要將合同中羅列的裝修項(xiàng)目進(jìn)行查看，避免過多增項(xiàng)的產(chǎn)生，從而超出花銷預(yù)算。2.同時(shí)還需要對(duì)裝修公司報(bào)價(jià)中的，水電路改造項(xiàng)目進(jìn)行查看，也可以在市面上了解下大致售價(jià)，心里有個(gè)底，避免裝修公司價(jià)格虛報(bào)或者抬高。在施工過程中，還需要檢查施工人員是否延長(zhǎng)施工量，讓報(bào)價(jià)高出原本預(yù)算等。

裝修司法鑒定流程：

1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)

鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價(jià)審核（價(jià)格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價(jià)評(píng)估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)

根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。

3、約定上門測(cè)量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見證測(cè)量過程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報(bào)告》

測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費(fèi)的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費(fèi)用。

房屋裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤(rùn)是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶。4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡(jiǎn)單,誰(shuí)也不會(huì)做賠錢的買賣。5、一些故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價(jià)欺騙客戶。

室內(nèi)裝修如何報(bào)價(jià)？1、清包——業(yè)主自己購(gòu)買全部硬裝、輔材等各種材料，哪怕是水泥沙子釘子電線等，再找一個(gè)包工頭幫助設(shè)計(jì)和指揮工人施工。優(yōu)點(diǎn)：省錢。缺點(diǎn)：費(fèi)心、費(fèi)力。適用人群：較試用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時(shí)間較富裕的人群。2、半包——將輔材（水泥沙子、石膏板等）、木瓦油人工和設(shè)計(jì)承包給家裝公司或包工頭，硬裝主材（地板瓷磚櫥柜吊頂）自購(gòu)。優(yōu)點(diǎn)：主材大部分自己選購(gòu)比較放心 輔材不用操心。缺點(diǎn)：需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識(shí) 付出一定的時(shí)間去學(xué)習(xí)裝修知識(shí)，以及花費(fèi)不少逛店時(shí)間。適用人群：大部分裝修業(yè)主，對(duì)風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的裝修業(yè)主。3、全包——將主材、輔材、人工和設(shè)計(jì)全部承包給家裝公司或包工頭。優(yōu)點(diǎn)：省時(shí)省心省力。缺點(diǎn)：較費(fèi)錢 整體風(fēng)格設(shè)計(jì)產(chǎn)品大同小異，沒有自己特點(diǎn)。適宜人群：沒有時(shí)間但相對(duì)經(jīng)濟(jì)寬裕一些的業(yè)主。