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廣東省裝飾裝修工程三方設(shè)計合同

甲方（委托方）：                                                       

法人營業(yè)執(zhí)照注冊號（個人此項填身份證號）：                             

法定代表人：                   身份證號：                             

委托代理人：                   身份證號：                             

地址：                                                                

聯(lián)系電話：                                                            

乙方（受托方）：                                                       

法人營業(yè)執(zhí)照注冊號（個人此項填身份證號）：                             

法定代表人：                  身份證號：                              

委托代理人：                  身份證號：                              

地址：                                                                

聯(lián)系電話：                                                           

行業(yè)準(zhǔn)入證書編號：                                                    

工程設(shè)計師：                 身份證號：                               

丙方（第三方）：廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會                     

社團登記證號碼：粵社證字第 0898A0906號                               

法定代表人：     江波濤       身份證號：                              

委托代理人：                  身份證號：                             

地址：                                                               

聯(lián)系電話：                                                           

丙方（第三方）：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司                   

法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 440104000070151                                 

法定代表人：     江波濤       身份證號：                             

委托代理人：                  身份證號：                             

地址：                                                               

聯(lián)系電話：                                                            

合同簽訂地點：                                                        

說明：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導(dǎo)，是廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的下轄單位。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》、《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 50096-2011、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ16-2008、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》   GB50034-2004、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》  GB50222-95等國家及地方有關(guān)裝飾裝修工程、工程勘察設(shè)計的法律、法規(guī)、規(guī)章以及建設(shè)工程批準(zhǔn)文件等，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計工作，甲乙雙方委托丙方對設(shè)計過程中的有關(guān)問題進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，以資共同遵守履行。

第一條 設(shè)計工程概況

1.1設(shè)計工程名稱：                              

1.2設(shè)計工程地點：            

1.3設(shè)計工程面積：    平方米 

1.4主要設(shè)計要求：

□裝飾裝修工程設(shè)計部分

□電氣照明安裝工程部分

□給排水安裝工程設(shè)計部分

□建筑智能綜合布線設(shè)計部分

□通風(fēng)空調(diào)安裝工程設(shè)計部分

其他具體約定：                  

第二條 設(shè)計費金額、支付時間與方式

2.1本工程的設(shè)計費總額為：人民幣                             元，

金額大寫                                       元。

2.2設(shè)計費收取標(biāo)準(zhǔn)： _________元／平方米（國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）第五條：“工程勘察和工程設(shè)計收費根據(jù)建設(shè)項目投資額的不同情況，分別實行政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價。建設(shè)項目總投資估算額500萬元及以上的工程勘察和工程設(shè)計收費實行政府指導(dǎo)價；建設(shè)項目總投資估算額500萬元以下的工程勘察和工程設(shè)計收費實行市場調(diào)節(jié)價。”）。

2.3設(shè)計費支付時間與方式：

2.3.1甲乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計詳細(xì)內(nèi)容及金額，即簽訂本合同，同時甲乙雙方將訂金（/保證金）人民幣______元托管到丙方的三方裝修平臺。

2.3.2乙方收到甲方的訂金托管記錄后    天內(nèi)，當(dāng)面或通過其他方式向甲方提交平面設(shè)計方案。（1）如乙方未按約定提交平面設(shè)計方案，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行則甲方有權(quán)解除合同(但甲方同意延遲的除外)。如甲方對平面設(shè)計方案不滿意或乙方主動免費修改后仍不滿意甲方有權(quán)解除合同。甲乙雙方托管在丙方的全部訂金要求返還各自賬戶；（2）如甲方對平面設(shè)計方案不滿意但甲方要求不解除合同而要求乙方再修改方案，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方所耗工作量支付相應(yīng)費用￥_______元（不超過訂金）——如修改后仍不滿意，甲方有權(quán)解除合同，但約定的這部分訂金不可退；（3）如甲方與乙方協(xié)商之后乙方未對方案進(jìn)行修改或修改內(nèi)容與甲方要求的完全不符的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還約定的修改訂金共￥_______元；（4）若滿意則雙方確定平面設(shè)計方案初稿，甲方支付全額訂金給乙方（不可退）。甲乙雙方確定平面設(shè)計方案初稿后，甲方在____天內(nèi)將設(shè)計費總額的50%即￥_____元（前款所指訂金自動轉(zhuǎn)化為首期設(shè)計費，本次托管可扣除）存入第三方即丙方托管特約賬戶、同時乙方將設(shè)計費總額的10%即￥______元作為違約保證金存入第三方即丙方托管特約賬戶。

2.3.3乙方收到甲方的首期款托管記錄后____天內(nèi)，向甲方提供較詳細(xì)裝修設(shè)計方案，包括平面圖、天花圖、地面鋪裝圖、水電安裝示意圖等平面類圖紙，以及主要立面圖和效果圖。（1）若乙方設(shè)計不作為，未按時按量出圖，甲方有權(quán)解除合同(但甲方同意延遲的除外)。乙方應(yīng)支付設(shè)計費的10%即￥______元作為違約金給甲方。（2）若甲方對設(shè)計方案完全不滿意，甲方有權(quán)解除合同，雙方拿回各自托管的資金。（3）如甲方對平面設(shè)計方案不滿意但甲方要求不解除合同而要求乙方再修改方案，甲方應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計費的10%-20%具體為￥______元給乙方。（4）業(yè)主支付設(shè)計費后，乙方設(shè)計不作為未按時按量出圖，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方支付設(shè)計費的10%-20%的雙倍作為違約金賠償給甲方。（5）乙方的深化設(shè)計方案初稿經(jīng)與甲方或其委托的第三方審圖人員溝通，修改滿意后，甲方或其委托的第三方審圖人員簽字確認(rèn)平面圖、主要立面圖和效果圖，在_____天內(nèi)，將首期設(shè)計費減去訂金金額從第三方托管特約賬戶劃撥至乙方賬戶，同時將余款，即設(shè)計費總額的50%（即第二期設(shè)計費）即￥______元存入第三方托管特約賬戶。

2.3.4乙方收到甲方的剩余款托管記錄后，于_____天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及施工節(jié)點大樣圖等定稿，甲方或其委托的第三方審圖人員簽字確認(rèn)圖紙。（1）在開工交底日(約定不超過_______年___月___日開工)，乙方向甲方提供全套正式的紙質(zhì)版設(shè)計施工圖紙共____份；當(dāng)日下午甲方將設(shè)計費的30%即￥______元從第三方托管特約賬戶劃撥至乙方賬戶。（2）設(shè)計方無故不參加開工交底，甲方扣除10%的設(shè)計費，只將設(shè)計費的20%即￥______元從第三方托管特約賬戶劃撥至乙方賬戶。（3）甲方如需乙方提供合同外的施工技術(shù)配合，由甲乙雙方另行約定施工技術(shù)配合費。

2.3.5最后一期施工技術(shù)指導(dǎo)工作完成當(dāng)天(約定不超過____年__月___日)，甲方將設(shè)計費尾款20%即￥       元從第三方托管特約賬戶劃撥至乙方賬戶。

2.3.6甲方收到乙方的看方案邀約____天內(nèi)須赴約溝通，否則視為認(rèn)可方案滿意，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計費。

2.3.7若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計費應(yīng)在工程開工前對應(yīng)上述條款存入第三方托管特約賬戶。乙方應(yīng)甲方要求，超出合同約定為甲方提供服務(wù)所增加的費用，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，甲方需先將增加費用存入第三方托管特約賬戶，在乙方按約定完成服務(wù)后，甲方將對應(yīng)款項劃撥給乙方。

2.3.8本合同設(shè)計費及其他費用在存放于第三方托管特約賬戶時所產(chǎn)生的利息歸丙方所有；每批次設(shè)計費及其他費用劃撥手續(xù)費用，甲乙雙方協(xié)商由    方支付

2.3.9在甲乙均同意的情況下，可以選擇雙方各拿出同等的錢托管在丙方的賬戶作為保證金。

2.3.10甲方可選擇由丙方廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司提供審圖服務(wù)，審圖的收費標(biāo)準(zhǔn)見本合同。

2.4設(shè)計期限及定金

（1）甲乙雙方約定設(shè)計期限為       天，從乙方收到甲方支付的訂金后開始計算，到最后一期施工技術(shù)指導(dǎo)工作完成之日為止。因甲方變更設(shè)計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復(fù)，其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)順延。

（2）乙方可以選擇不在裝修交易平臺上傳設(shè)計方案，如甲方要求乙方上傳，須每上傳一張圖紙支付乙方￥       元并且滿意與否都無需退還。

第三條 施工技術(shù)配合費

3.1原則上乙方幫助甲方對墻體定位開工交底   次、水電位布置開工交底   次、木工進(jìn)場開工交底   次、材料樣板定版   次、施工期   次、竣工驗收現(xiàn)場視察   次，共   次免費配合現(xiàn)場施工。但甲方如需乙方提供其本職工作之外的額外施工技術(shù)配合，甲方應(yīng)支付乙方施工技術(shù)配合費。施工技術(shù)配合費人民幣          元，金額大寫                         元。

3.2甲方和乙方確定額外施工技術(shù)配合費后，由甲方將確定的施工技術(shù)配合費存入丙方指定的第三方托管特約賬戶（賬戶信息詳見2.3），乙方完成約定事項后甲方按約定將施工技術(shù)配合費劃撥給乙方。

3.3甲乙雙方針對乙方提供額外施工技術(shù)配合的具體內(nèi)容應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并以書面或其他形式告知丙方。

第四條 服務(wù)內(nèi)容

4.1本設(shè)計合同的服務(wù)內(nèi)容（在對應(yīng)選項打勾） ：

□a.量房(或由甲方提供準(zhǔn)確的原建筑物尺寸圖紙，如提供圖紙有誤由甲方負(fù)責(zé)）

□b.方案設(shè)計階段：□平面布置方案□創(chuàng)意效果圖□其他：              ；

□c.施工圖設(shè)計階段：□墻體定位圖、□地面鋪裝圖、□天花圖、給排水圖□立面圖、□施工節(jié)點大樣圖、□電氣圖、□系統(tǒng)圖、□建筑智能圖、□給排水圖、□其他、                                                            （甲乙雙方友好溝通，審核后，雙方簽字定稿 ）

□d.工程設(shè)計主要材料參考表(協(xié)助及陪同甲方確定主要材料樣板）；

□e.參與施工前圖紙會審相關(guān)會議，解決設(shè)計圖紙上的相關(guān)技術(shù)問題；

□f.施工過程中配合施工現(xiàn)場技術(shù)交底共     次（每個工種各    次）

4.2其他服務(wù)方面：甲乙雙方約定由乙方免費贈送甲方效果圖____張，具體位置為                                                                                   

如需額外增加效果圖     張，則乙方向甲方收取效果圖制作費共______元，具體位置為                                                              

4.3竣工圖編制:

施工過程中由于甲方原因造成的相關(guān)工程變更如需乙方協(xié)助編制竣工圖，甲方應(yīng)支付乙方竣工圖編制費。竣工圖編制費為人民幣         元，金額大寫                         元。施工過程中由于施工方原因造成的相關(guān)工程變更如需乙方協(xié)助編制竣工圖，施工方應(yīng)支付乙方竣工圖編制費。竣工圖編制費為人民幣         元，金額大寫                         元，甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)督施工方支付乙方竣工圖編制費，如施工方委托乙方編制竣工圖后拒付竣工圖編制費用的，甲方有權(quán)在工程結(jié)算價款中扣除此部分費用支付至乙方。施工過程中如因設(shè)計方原因造成工程變更由設(shè)計方自己編制竣工圖（此條款要與裝修工程施工合同第5.9以及第6.9條款對應(yīng)）。

第五條 應(yīng)提交成果

5.1方案設(shè)計階段

（1） 裝修設(shè)計平面方案圖

包括：平面布置圖

份數(shù)：_ _份

提交時間：       年   月   日前

（2） 裝修施工圖草案

包括：平面圖、天花圖、主要立面圖、主要剖面、大樣圖、約定免費效果圖__張

份數(shù)：_ _份

提交時間：       年   月   日前

5.2施工圖設(shè)計階段

（1）裝飾裝修、電氣專業(yè)、給排水、建筑智能、暖通等本工程所需相關(guān)專業(yè)設(shè)計需執(zhí)行有關(guān)《國家施工圖制圖規(guī)范》，設(shè)計質(zhì)量符合本合同6.7條款的要求、設(shè)計深度應(yīng)達(dá)到工程計價、開展施工之要求，尺寸及材料標(biāo)注應(yīng)清晰準(zhǔn)確。

（2）涉及原結(jié)構(gòu)修改、原主管線修改的需經(jīng)甲方同意并報原設(shè)計單位審批后才能做深化設(shè)計，否則相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3工程實施和驗收階段

 協(xié)助甲方和施工方解決設(shè)計和施工中技術(shù)疑問，協(xié)助和指導(dǎo)施工。

5.4工程設(shè)計成果提交方式和時間：

1、乙方提供“裝修施工圖詳圖”應(yīng)當(dāng)以電子版CAD格式文件、PDF、JPEG圖像格式文件提供并刻錄光盤二份以及打印成A3圖幅紙質(zhì)版    份。

2、提交時間：       年   月   日前。

第六條 甲乙丙三方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)將設(shè)計要求準(zhǔn)確、簡明扼要的告之乙方設(shè)計人員，并不得隨意作出設(shè)計變更（必要的除外）。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，對各個部分已確認(rèn)的設(shè)計方案，可以要求    次以內(nèi)（含    次）局部修改，超過    次或者較大修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方所耗工作量，由甲方向乙方支付相應(yīng)的費用。

6.2甲方變更設(shè)計委托事項，或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方所耗工作量，由甲方向乙方支付相應(yīng)的費用。

6.3甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時將設(shè)計費等存入第三方托管特約賬戶，并在乙方按約定完成對應(yīng)項目后將對應(yīng)款項劃撥入乙方賬戶。

6.4除合同履行完畢或者因一方違約致使合同無法繼續(xù)履行而終止，甲方不得提前將按約定存入的設(shè)計費及其他費用從第三方托管特約賬戶提出。

6.5乙方須按合同約定的時間提交設(shè)計圖紙，提交的施工圖中應(yīng)清楚標(biāo)明施工材料的材質(zhì)、規(guī)格、顏色、型號；實際成品的施工造型、尺寸以及安裝方法以施工圖為準(zhǔn)，設(shè)計的主要材料顏色、質(zhì)感以設(shè)計師建議、經(jīng)甲方同意后選用的材料為準(zhǔn)，輔材要符合國家有關(guān)建筑材料使用標(biāo)準(zhǔn)要求的規(guī)定。

6.6乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照國家相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和甲方的要求完成設(shè)計。

6.7乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守中華人民共和國現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范:

（1）《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 50096-2011

（2）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ16-2008

（3）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》   GB50034-2004

（4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》  GB50222-95

（5）其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范

（6）符合國家相關(guān)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》

6.8工地開工后乙方應(yīng)配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)。每個工種施工期間至少到工地視察____次（全程共   次），促進(jìn)設(shè)計方案的實現(xiàn)。水電隱蔽工程驗收完畢協(xié)助施工方完成“水電竣工圖”。乙方有義務(wù)為甲方提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

6.9若甲方未能按約定將設(shè)計費存入第三方托管特約賬戶，或在乙方按照約定完成對應(yīng)項目后未按約定劃撥款項到乙方賬戶，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

6.10乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務(wù)視為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

6.11丙方作為第三方資金托管平臺，應(yīng)合理監(jiān)控第三方托管特約賬戶中的設(shè)計費及其他費用，保證任何組織和個人均無權(quán)且在技術(shù)上無法擅自挪用上述資金，目的是保障資金的絕對安全，甲方可以向開戶銀行咨詢確認(rèn)資金的安全性。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛，且尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的設(shè)計費及其他費用。

6.12甲乙雙方在施工過程中因各自原因給對方造成的損失與丙方無關(guān)，丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

6.13本合同設(shè)計款在存放于第三方托管特約賬戶時所產(chǎn)生的利息歸  丙  方所有；每批次設(shè)計款劃撥手續(xù)費用，甲乙雙方協(xié)商由    方支付。

6.14甲方托管在丙方托管賬戶的每期設(shè)計款的來源須合法，不得通過丙方的托管賬戶進(jìn)行資金的非法交易；丙方對甲方的作為設(shè)計款的資金來源不負(fù)有查證、確認(rèn)合法的義務(wù)，若甲方利用丙方的托管賬戶進(jìn)行非法交易，丙方一概不承擔(dān)任何責(zé)任；因甲方的不法行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

6.15甲方在托管的設(shè)計款上設(shè)定質(zhì)押、擔(dān)保等從權(quán)利，第三方對托管款項主張相應(yīng)權(quán)利，甲方未按合同約定支付相應(yīng)的工程款，丙方因該托管的工程款的權(quán)利存在異議而不能行使單方劃撥款項權(quán)，導(dǎo)致對乙方給付不能的法律責(zé)任由甲方獨立承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任；若乙方對甲方實施的行為知情，乙方承擔(dān)相應(yīng)甲方不能及時給付的風(fēng)險，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和爭議的解決

7.1甲方在乙方提供相應(yīng)設(shè)計圖紙后，未按約定將設(shè)計費存入第三方托管特約賬戶，或在乙方按約定履行義務(wù)后未按約定將款項劃撥至乙方賬戶；或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。由違約方按    元/日支付違約金給無過錯方。

7.2合同簽訂生效后，甲乙任何一方無故要求終止或解除合同，違約方應(yīng)以雙倍定金的數(shù)額作為違約金賠償給無過錯方，并確定無過錯方所耗工程量，支付相應(yīng)費用，同時賠償無過錯方所受損失，但因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的除外。

7.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方人員錯誤造成設(shè)計缺陷事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費，該免收的部分設(shè)計費作為補償費用歸甲方所有，同時乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失

7.4由于乙方設(shè)計的原因，遭成工程不能及時開工或者拖延工期，工期每延誤一天，乙方應(yīng)當(dāng)按    元/日支付給甲方作為賠償金。

7.5甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可由廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，選擇以下第    種解決方式：

（1）提請                 仲裁委員會仲裁；

（2）依法向              人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定（如附件類：詳細(xì)設(shè)計要求等等附件）

第九條 合同的生效與終止

  本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)三方簽字（蓋章）或經(jīng)合法有效的電子簽名后生效，本合同在設(shè)計工程峻工后終止 。

甲方（簽字或蓋章）：            

法定代表人：

委托代理人：

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

丙方（簽字或蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

      年   月   日

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